Les étapes de votre achat immobilier neuf à Annecy
Acheter un bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement, peut parfois être complexe. Vous envisagez votre premier achat dans l'immobilier neuf à Annecy (ou ses environs) et vous vous demandez comment se déroule ce processus avec Sogimm ?
Du choix du bien jusqu’à la remise des clés, Sogimm et les agences MONOD Immobilier (filiales du Groupe Monod) vous guident tout au long de votre projet d’achat immobilier neuf à Annecy et en Haute-Savoie. Notre accompagnement personnalisé vise à rendre chaque étape de votre parcours plus simple et plus réussie.
Chez Sogimm, l'achat d'un bien immobilier neuf à Annecy se veut transparent et bien encadré. Découvrez les différentes étapes par lesquelles il vous faudra passer avant de devenir propriétaire :
Tout d'abord, commencez par réfléchir concrètement à votre achat immobilier neuf à Annecy ou ses environs !
Il est important que vous ayez une idée précise de ce que vous recherchez : situation géographique, superficie, nombre de chambres, type de bien, garage, ascenseur… De même pour votre budget ! Vous pouvez déjà démarcher des banques pour avoir une indication sur le financement possible de votre achat immobilier ou plus simplement, vous laisser guider par nos partenaires pour déterminer votre budget.
- La réservation de votre logement
Une fois votre projet d’achat immobilier neuf défini, vous procédez à la signature d'un contrat de réservation. Ce contrat est ensuite transmis au notaire, accompagné du dépôt de garantie. Le prix final est établi en fonction du montant du bien et du délai entre la signature du contrat de réservation et celle du contrat de vente. - L'activation de votre espace client Sogimm
Une fois votre dossier de réservation complété, vous accédez à tous les plans, détails techniques, et informations de la résidence via votre espace client Sogimm. C'est également le canal privilégié pour échanger avec nos équipes dédiées. - Le financement de votre achat
Les banques ou courtiers peuvent désormais vous faire des propositions adaptées à votre achat immobilier neuf. La banque émet des offres de prêt ce qui permet ensuite au notaire de procéder à l’envoi du projet d’acte en y inscrivant les détails du prêt. - La signature de votre acte authentique
La finalisation de votre achat immobilier nécessite la signature de l'acte authentique chez le notaire. Au fur et à mesure de l’avancement de la résidence, des paiements partiels seront requis.
Pour chaque règlement, un appel de fonds sera effectué auprès de votre banque, qui débloquera alors le montant demandé sur votre crédit immobilier - La personnalisation de votre logement
Les Travaux Modificatifs Acquéreurs permettent de modifier et personnaliser un certain nombre d’éléments de votre logement tels que :
> Les cloisons
> La plomberie
> Le carrelage
> Les faïences de la salle de bain
> La peinture du séjour et des chambres
> Les portes
> Et bien d'autres possibilités selon les programmes et logement... - Visite cloisons
C'est à cette occasion que vous visitez pour la première fois votre logement. Avec un référent technique, vous vérifiez la conformité des demandes de TMA et vous projetez dans votre futur chez vous avec par exemple la présence du cuisiniste pour la prise des côtes. - Visite de pré-livraison
A quelques semaines de la remise des clés, vous effectuez une visite de votre logement avec le Responsable technique Sogimm. C'est l'occasion de vérifier la bonne prise en compte de vos choix décoratifs. - Livraison
Une fois les travaux achevés, vous prenez possession physiquement et juridiquement de votre logement. Une visite détaillée est organisée avec votre promoteur immobilier Sogimm, qui vous remettra les clés de votre appartement.
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Une relation de confiance durable
Chez Sogimm et Monod Immobilier, notre engagement va au-delà de la transaction. Nous construisons une relation de confiance durable avec nos clients, les accompagnant à chaque étape pour assurer le succès de leur achat immobilier neuf à Annecy.
En tant que spécialistes de l'immobilier neuf à Annecy, nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et rendre votre expérience d'achat transparente.