Investir dans l'immobilier à Saint Pierre en Faucigny
Vous envisagez de vous installer ou d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny ? Laissez SOGIMM, promoteur immobilier en Haute-Savoie, vous guider dans cette aventure.
La ville de Saint-Pierre-en-Faucigny
Située au cœur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Genève, Saint-Pierre-en-Faucigny séduit par son authenticité. Avec un peu plus de 7 000 habitants, elle fait partie intégrante de la Communauté de Communes du Pays Rochois, proche de Bonneville et de la Roche-sur-Foron.
Saint-Pierre-en-Faucigny est une commune récente, née en 1965 de la fusion de 3 communes : Saint-Pierre de Rumilly, Saint-Maurice de Rumilly et Passeirier.
Un cadre de vie idéal et paisible
Les montagnes aux alentours créent un cadre de vie calme et agréable, classant la commune au 21e rang des villes où il fait bon vivre en Haute-Savoie.
Les petites ruelles pittoresques dévoilent un patrimoine historique riche et chaque quartier contribue à une harmonie parfaite entre tradition et modernité.
Situé en plein cœur de la commune, le Parc Cohendier est un véritable havre de paix de plus de 8 000 m2. Le parc offre aux habitants des espaces préservés pour la balade, un étang avec des cygnes, une volière habitée par une multitude d'oiseaux ou encore la villa Cohendier, un lieu dédié à la culture, aux échanges et à l'innovation.
Proximité des commodités et services
Saint-Pierre-en-Faucigny est une petite ville idéale pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient le calme et la nature.
La ville s'engage à assurer le bien-être et le confort de ses habitants en mettant à disposition une variété de services et d'infrastructures qui facilitent le quotidien. Des supermarchés aux épiceries, en passant par les boulangeries, une station-service, un bureau de poste, des pharmacies, et des services médicaux : tout est prévu pour rendre la vie pratique et agréable !
Vous y trouverez également la crèche "Les P'tites Canelles", trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires publiques, et un collège. Un lycée est situé à seulement 3 km, à Bonneville.
Le petit plus : des pistes cyclables ont été aménagées jusqu'aux écoles et au collège pour permettre une mobilité plus douce et durable tout en garantissant la sécurité de tous.
Une ville culturelle et sportive
Saint-Pierre-en-Faucigny associe la tranquillité d'une petite ville à la richesse des activités culturelles et sportives !
La ville regorge de lieux culturels, tels que la bibliothèque, la médiathèque, ainsi que de nombreux restaurants et hôtels qui participent à l'animation locale. Un cinéma est situé à moins de 5 km, à la Roche-sur-Foron.
De plus, la diversité des associations est un véritable atout : des clubs de peinture aux écoles de musique, en passant par les cours de théâtre et les clubs de scrabble, chacun peut trouver une activité à son goût !
Le tissu associatif sportif est également très dynamique, avec plus de 50 associations dédiées au sport. Que vous soyez passionné de basketball, de football, de danse, de tennis, d'alpinisme, d'escalade, de raquette, de gymnastique, de badminton, d'arts martiaux, de yoga, d'escrime ou de handball, il y aura forcément un club qui correspond à vos envies !
Le petit plus : Un tout nouveau skatepark a été inauguré en juin 2022, offrant des aires de jeux, des jardins, des zones de pique-nique et un circuit de promenade pour le plus grand bonheur des habitants.
Une ville bien desservie et proche de la Suisse
Saint-Pierre-en-Faucigny jouit d'une situation géographique idéale, à proximité de l'autoroute A40 permettant de rallier facilement Annecy, les stations de ski ou le lac Léman, ce qui facilite grandement la mobilité des habitants.
La commune est bien desservie par plusieurs réseaux de transports en commun, offrant ainsi une grande flexibilité pour se déplacer. Avec 12 lignes de bus Proxim'iti, le covoiturage Hé!Léman Faucigny, et le réseau TER, il y a l'embarras du choix pour vos déplacements au quotidien.
La gare de Saint-Pierre-en-Faucigny permet de rejoindre Annecy en seulement 40 minutes et Genève en moins d'une heure, un service très apprécié des nombreux résidents frontaliers qui se rendent en Suisse tous les jours pour le travail.
L'aéroport d'Epagny Metz-Tessy, situé à 25 km, vient compléter l'offre de transport déjà bien fournie.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Au-delà de tous les avantages cités ci-dessus (cadre de vie paisible et authentique, montagnes aux alentours, vie culturelle et sportive animée, proximité stratégique avec la Suisse ...), plusieurs facteurs font de cette commune un choix séduisant :
Prix de l'immobilier
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny sont considérablement plus abordables par rapport à des villes voisines telles qu'Annecy, ou des communes proches de la frontière suisse comme Les Gets, Morzine, Chamonix, et d'autres encore. Saint-Pierre-en-Faucigny peut donc être le compromis idéal !
Découvrez les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny :
- Prix médian m2 d'un appartement : 3 666 €
- Prix médian m2 d'une maison : 4 294 €
Source : meilleursagents.com, 1er novembre 2023.
Plus-value potentielle
La commune, en constante évolution, peut vous offrir un potentiel de valorisation du fait de sa qualité de vie exceptionnelle. Sa situation géographique idéale, proche de la Suisse, garantit une attractivité croissante pour la commune.
Dispositifs fiscaux
Saint-Pierre-en-Faucigny peut bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs, tels que la Loi Pinel, pour l'investissement locatif.
Après la révision de juillet 2024, Saint-Pierre-en-Faucigny se situe en zone A offrant des conditions particulièrement intéressantes, où le PTZ (prêt à taux zéro) est possible seulement pour les logements neufs.
Vous souhaitez en savoir plus ? Consultez les articles dédiés dans notre guide immobilier.
SOGIMM, promoteur immobilier historique en Haute-Savoie, vous propose des appartements neufs dans la résidence Equilibre, à Saint-Pierre-en-Faucigny.
Equilibre : Programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucingy
Proche des commodités essentielles, des établissements scolaires et des espaces verts de la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, le programme immobilier Equilibre s'inscrit dans un emplacement privilégié, alliant quiétude et accessibilité.
Imaginés dans un style architectural à la fois sobre et élégant, les deux bâtiments d’EQUILIBRE s’intègrent harmonieusement dans leur environnement et confèrent immédiatement une sensation naturelle de douceur à ses résidents.
Notre programme immobilier est éligible au dispositif Loi Pinel et propose des appartements en Bail Réel Solidaire.
Investir dans un programme neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny avec SOGIMM, c'est choisir l'excellence et la tranquillité. Découvrez un cadre de vie idéal, entre tradition et modernité, au cœur de la Haute-Savoie.